香港地产股走低，截止发稿，领展房产基金(00823)跌2.55%，报32.45港元；新鸿基地产(00016)跌2.23%，报72.3港元；恒基地产(00012)跌2.07%，报23.6港元；恒隆地产(00101)跌2.06%，报6.18港元。

讯息面上，好意思联储于当地技巧12月18日布告，将联邦基金利率筹谋区间下调25个基点到4.25%至4.5%之间，适当市集多数预期。点阵图涌现，来岁降息幅度展望从4次转化为2次。鲍威尔称，改日商量利率转化时不错更严慎，旅途取决于缩短通胀方面获得更多发达。12月19日，香港金管局将基准利率下调25个基点至4.75%。

摩根士丹利研报指出，来岁香港房地产市集未见起色，预期仍然充满挑战，利率守护于较高水平，对香港楼市合座发展不利。固然一众腹地地产股估值较低廉，但大摩觉得，市集供应富饶，发展商存货堆积，对市集发展并无匡助，现在展望来岁上半年住宅楼价会接续下落，跟着按揭成数培植、极端印花税取消、按揭利率下降、房钱水平回升及东说念主口流入等利好身分出现开云体育，应有助楼价于来岁下半年飞腾。

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